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Holiday apartments in tropical garden near Estepona town on Costa del Sol, Spain

<p>Investir dans une propriété à Estepona peut être une décision excitante et lucrative. Cependant, il est important de faire preuve de prudence et d'éviter certaines erreurs courantes qui pourraient compromettre votre investissement. Dans cet article, nous examinerons les erreurs à éviter lors de l'achat d'une propriété à Estepona.</p><h2>1. Ne pas faire suffisamment de recherches</h2><p>Avant de vous lancer dans l'achat d'une propriété à Estepona, il est essentiel de faire des recherches approfondies. Renseignez-vous sur le marché immobilier local, les quartiers, les commodités et les tendances des prix. Prenez le temps de visiter différentes propriétés et de comparer les offres disponibles. Ne vous précipitez pas dans une décision sans avoir toutes les informations nécessaires.</p><figure id="figure-d6s4wthyb8lklbcnjf"><img id="d6s4wthyb8lklbcnjf" src="https://durable.sfo3.cdn.digitaloceanspaces.com/shutterstock/1aBtYsCN2uuQk2ItRniynpgn5YMK6fkMZUUkF9lviL3PlC6J4pMjbCyyGNYjOqbi.jpeg" alt="Image avec une loupe et une maison représentant la recherche d'une propriété." class="object-cover bg-gray-100 " style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;" data-corners="no-rounded" data-aspect="16:9" data-caption="" data-positionx="null" data-positiony="null" data-mce-src="https://durable.sfo3.cdn.digitaloceanspaces.com/shutterstock/1aBtYsCN2uuQk2ItRniynpgn5YMK6fkMZUUkF9lviL3PlC6J4pMjbCyyGNYjOqbi.jpeg" data-mce-style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;"></figure><h2>2. Ignorer l'emplacement</h2><p>L'emplacement est l'un des facteurs les plus importants lors de l'achat d'une propriété. Assurez-vous de choisir un emplacement stratégique qui répond à vos besoins et à vos préférences. Considérez la proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et des autres commodités essentielles. Un bon emplacement peut augmenter la valeur de votre propriété à long terme.</p><figure id="figure-y4t3290qhvlklbhnkg"><img id="y4t3290qhvlklbhnkg" src="https://durable.sfo3.cdn.digitaloceanspaces.com/shutterstock/cv9KjwtzF6gS3wb04FY1EqGp7zWFJUHGUnZH9WxPcs99NDb9GIlAV3s5tvjkIyw6.jpeg" alt="Epingle sur une carte" class="object-cover bg-gray-100 " style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;" data-corners="no-rounded" data-aspect="16:9" data-caption="" data-positionx="undefined" data-positiony="undefined" data-mce-src="https://durable.sfo3.cdn.digitaloceanspaces.com/shutterstock/cv9KjwtzF6gS3wb04FY1EqGp7zWFJUHGUnZH9WxPcs99NDb9GIlAV3s5tvjkIyw6.jpeg" data-mce-style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;"></figure><h2>3. Ne pas vérifier les antécédents du promoteur</h2><p>Lorsque vous achetez une propriété neuve à Estepona, il est crucial de vérifier les antécédents du promoteur. Renseignez-vous sur leur réputation, leur expérience et leurs projets précédents. Assurez-vous qu'ils sont fiables et qu'ils respectent les délais de livraison. Vérifiez également les garanties et les assurances offertes par le promoteur.</p><figure id="figure-nqfcp61z4lklbcpvl"><img id="nqfcp61z4lklbcpvl" src="https://durable.sfo3.cdn.digitaloceanspaces.com/shutterstock/17DCLm1BFxPpXapHKEm2WJ35T1snpIAojtgDuArxheWfdceN0aqhzr8wNmKSLCR0.jpeg" alt="Image représentant des avis sur une société" class="object-cover bg-gray-100 " style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;" data-corners="no-rounded" data-aspect="16:9" data-caption="" data-positionx="null" data-positiony="null" data-mce-src="https://durable.sfo3.cdn.digitaloceanspaces.com/shutterstock/24p59fwlukSJ11fm2Pp5DsRhCsMTVHwD7JMa5aXvFqKyYwvN1zerE0o2CWpuJusW.jpeg" data-mce-style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;"></figure><h2>4. Ne pas consulter un avocat spécialisé en droit immobilier</h2><p>L'achat d'une propriété implique des aspects juridiques complexes. Il est recommandé de consulter un avocat spécialisé en droit immobilier pour vous guider tout au long du processus. Un avocat expérimenté peut vous aider à comprendre les contrats, à vérifier les documents légaux et à protéger vos intérêts. Ne négligez pas cette étape cruciale.</p><h2>5. Ne pas évaluer les coûts supplémentaires</h2><p>Lors de l'achat d'une propriété à Estepona, il est essentiel de prendre en compte les coûts supplémentaires. En plus du prix d'achat, vous devrez peut-être payer des frais de notaire, des impôts, des frais de gestion et d'autres dépenses liées à la propriété. Assurez-vous de comprendre tous les coûts impliqués pour éviter les surprises désagréables.</p><figure id="figure-wmypdvdn94lklbcsbw"><img id="wmypdvdn94lklbcsbw" src="https://durable.sfo3.cdn.digitaloceanspaces.com/shutterstock/1bCl5zNEbMswDdGkNbCoJ6P23Y73plKA4HfdlEYTWt2IyJBx6MPrfTtGXLWGnkps.jpeg" alt="Femme tenant une grande calculatrice à la main" class="object-cover bg-gray-100 " style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;" data-corners="no-rounded" data-aspect="16:9" data-caption="" data-positionx="null" data-positiony="null" data-mce-src="https://durable.sfo3.cdn.digitaloceanspaces.com/shutterstock/15A6JmXT42gqcG4Dy5fwrIgQRTvBGHZ6RWKKxbo2ZTE8JcDD8yNTAUGxKpryo3Ms.jpeg" data-mce-style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;"></figure><h2>6. Ne pas obtenir de financement préalable</h2><p>Avant de commencer votre recherche de propriété à Estepona, il est recommandé d'obtenir une pré-approbation de prêt hypothécaire. Cela vous permettra de connaître votre capacité financière et de fixer un budget réaliste. Une pré-approbation vous donnera également un avantage lors de la négociation avec les vendeurs potentiels.</p><h2>7. Ne pas prendre en compte les frais de maintenance</h2><p>Les frais de maintenance d'une propriété à Estepona peuvent varier considérablement en fonction de la taille, de l'emplacement et des installations. Ne sous-estimez pas ces coûts et assurez-vous de les prendre en compte dans votre budget. Si vous achetez une propriété dans un complexe résidentiel, renseignez-vous sur les frais de copropriété et les services inclus.</p><figure id="figure-5r866kqhplklbcujz"><img id="5r866kqhplklbcujz" src="https://durable.sfo3.cdn.digitaloceanspaces.com/shutterstock/20sISYdVv7AWE7TOs798S4xBikoUovkIDKVh8EBRXAvTbihQHQAxszuKsz1ED78I.jpeg" alt="Image représentant l'inspection d'une propriété par des architectes" class="object-cover bg-gray-100 " style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;" data-corners="no-rounded" data-aspect="16:9" data-caption="" data-positionX="null" data-positionY="null"/></figure><h2>8. Ne pas faire inspecter la propriété</h2><p>Avant de finaliser l'achat d'une propriété à Estepona, il est essentiel de faire inspecter la propriété par un professionnel. Une inspection approfondie peut révéler des problèmes cachés tels que des dommages structurels, des problèmes électriques ou des fuites d'eau. Cela vous permettra de prendre une décision éclairée et de négocier les réparations éventuelles avec le vendeur.</p><p>En évitant ces erreurs courantes, vous augmenterez vos chances de réaliser un investissement immobilier réussi à Estepona. N'oubliez pas de faire preuve de prudence, de faire vos recherches et de consulter des professionnels qualifiés tout au long du processus d'achat. Bonne chance dans votre recherche de propriété à Estepona!</p>

Les erreurs à éviter lors de l'achat d'une propriété à Estepona

GOLF. Woman playing golf on a golf course in the sun

<p>Le golf Finca Cortesin en Espagne est l'un des plus prestigieux et des plus luxueux d'Europe. Situé sur la Costa del Sol, il offre un cadre idyllique pour pratiquer ce sport, avec un parcours de 18 trous conçu par le célèbre architecte Cabell Robinson, et un hôtel cinq étoiles qui propose des services de haute qualité.</p><figure id="figure-8c78tp3xdnlkirisue"><img id="8c78tp3xdnlkirisue" src="https://durable.sfo3.cdn.digitaloceanspaces.com/shutterstock/164tYAEelGcjMN6s10FwPPqWqBP7aUs7HQPvzvEepNOu5HOe8O8iNhZheSjncvtc.jpeg" alt="4 golfeurs sur le Golf Finca Cortesin" class="object-cover bg-gray-100 " style="aspect-ratio: 16/9; object-position: undefined undefined;" data-corners="no-rounded" data-aspect="16:9" data-caption="" data-positionx="undefined" data-positiony="undefined" data-mce-src="https://durable.sfo3.cdn.digitaloceanspaces.com/shutterstock/164tYAEelGcjMN6s10FwPPqWqBP7aUs7HQPvzvEepNOu5HOe8O8iNhZheSjncvtc.jpeg" data-mce-style="aspect-ratio: 16/9; object-position: undefined undefined;"></figure><p>Mais le golf Finca Cortesin n'est pas seulement un lieu de loisirs et de détente. C'est aussi une opportunité unique d'investir dans un bien immobilier de prestige, au sein d'un complexe résidentiel exclusif. En effet, le golf Finca Cortesin dispose de plusieurs types de propriétés à vendre, allant des appartements aux villas, en passant par les maisons de ville et les penthouses. Toutes ces propriétés bénéficient d'une vue imprenable sur le golf, la mer ou la montagne, et sont construites avec des matériaux de qualité et un design élégant.</p><figure id="figure-lw2xzk6uejlkirt6i3"><img id="lw2xzk6uejlkirt6i3" src="https://durable.sfo3.cdn.digitaloceanspaces.com/blocks/bDVecVK7le7mGwHigM42V0a5E9KScgkzU7BrKxg9AS61521wrqIaRuvO9Aavou55.jpg" alt="Parcours de golf Finca Cortesin avec belles maisons en arrière-plan" class="object-cover bg-gray-100 " style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;" data-corners="no-rounded" data-aspect="16:9" data-caption="" data-positionx="undefined" data-positiony="undefined" data-mce-src="https://durable.sfo3.cdn.digitaloceanspaces.com/blocks/bDVecVK7le7mGwHigM42V0a5E9KScgkzU7BrKxg9AS61521wrqIaRuvO9Aavou55.jpg" data-mce-style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;"></figure><p>En achetant un bien immobilier au golf Finca Cortesin, vous profitez non seulement d'un cadre de vie exceptionnel, mais aussi de nombreux avantages, tels que :</p><p>- L'accès illimité au golf et à ses installations, comme le club house, le spa, le centre de fitness ou les courts de tennis.<br>- La possibilité de louer votre propriété à des clients de l'hôtel, qui recherchent un hébergement plus spacieux et plus intime.<br>- La garantie d'une rentabilité attractive, grâce à la forte demande touristique dans la région et à la renommée du golf Finca Cortesin.<br>- La sécurité et la tranquillité d'esprit, grâce à un service de conciergerie 24h/24 et à un système de surveillance efficace.<br>- La proximité avec les principaux centres d'intérêt de la Costa del Sol, comme Marbella, Malaga ou Gibraltar.</p><figure id="figure-52zfwlknt4lkis4q7r"><img id="52zfwlknt4lkis4q7r" src="https://durable.sfo3.cdn.digitaloceanspaces.com/shutterstock/07PA2r0mn9NxpddOOVXAzGmI3lGezG6AVytoWGOqaaNOzM0p9djEm3LYCpV8ZJeh.jpeg" alt="Image de Yacht au port de Marbella." class="object-cover bg-gray-100 " style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;" data-corners="no-rounded" data-aspect="16:9" data-caption="" data-positionX="undefined" data-positionY="undefined"/></figure><p>Si vous êtes intéressé par l'acquisition d'un bien immobilier au golf Finca Cortesin, n'hésitez pas à nous contacter. Nous vous accompagnerons dans toutes les étapes de votre projet, depuis la visite des propriétés disponibles jusqu'à la signature du contrat. Nous vous conseillerons également sur les aspects juridiques, fiscaux et financiers liés à votre investissement.</p><p>Le golf Finca Cortesin est plus qu'un simple golf. C'est un mode de vie. Rejoignez-nous et découvrez les plaisirs d'un environnement privilégié.</p>

Investir dans le Luxueux Golf Finca Cortesin en Espagne

<p>L'Espagne, un pays aux prises avec une sécheresse persistante, est confrontée à des défis importants pour satisfaire ses besoins en eau. Avec des précipitations inférieures à la moyenne depuis plusieurs années et des niveaux d'eau dans les réservoirs dangereusement bas, le pays a dû instaurer des restrictions sur l'utilisation de l'eau, impactant tant les particuliers que les entreprises. Face à ce défi de taille, l'Espagne a innové avec des initiatives audacieuses comme le dessalement de l'eau de mer et le recyclage des eaux usées.</p><h2>L'innovation du dessalement de l'eau de mer</h2><figure id="figure-h00np122jilkejvcmc"><img id="h00np122jilkejvcmc" src="https://durable.sfo3.cdn.digitaloceanspaces.com/shutterstock/3bL3Eaz80e3Lnh73CJliDx7sx6M1pkGqi3RYHcNqMPkhYDF8bCaZd1qD4b3Kit6k.jpeg" alt="Machines à dessaler l'eau de mer" class="object-cover bg-gray-100 " style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;" data-corners="no-rounded" data-aspect="16:9" data-caption="" data-positionx="undefined" data-positiony="undefined" data-mce-src="https://durable.sfo3.cdn.digitaloceanspaces.com/shutterstock/3bL3Eaz80e3Lnh73CJliDx7sx6M1pkGqi3RYHcNqMPkhYDF8bCaZd1qD4b3Kit6k.jpeg" data-mce-style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;"></figure><p>L'une des réponses de l'Espagne à la pénurie d'eau est le dessalement de l'eau de mer, un processus qui transforme l'eau de mer en eau douce, utilisable pour l'agriculture, l'industrie et la consommation humaine.</p><p>Pionnière dans ce domaine, l'Espagne possède plusieurs usines de dessalement et la production d'eau dessalée ne cesse d'augmenter chaque année. Bien que cette méthode soit coûteuse, elle est vitale pour répondre aux besoins en eau du pays. Le gouvernement espagnol a annoncé des plans d'investissements massifs dans le dessalement de l'eau de mer dans les années à venir.</p><h2>L'essor du recyclage des eaux usées</h2><figure id="figure-sp9g6q19nllkejwlwt"><img id="sp9g6q19nllkejwlwt" src="https://durable.sfo3.cdn.digitaloceanspaces.com/shutterstock/3buJGah9sPCXa67uc455QoFGhc0sO24nZweEOfiZ65KlvFzRsl9du9fzpI7L9nJ8.jpeg" alt="Photos de spécialistes en recyclage des eaux usées" class="object-cover bg-gray-100 " style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;" data-corners="no-rounded" data-aspect="16:9" data-caption="" data-positionx="undefined" data-positiony="undefined" data-mce-src="https://durable.sfo3.cdn.digitaloceanspaces.com/shutterstock/3buJGah9sPCXa67uc455QoFGhc0sO24nZweEOfiZ65KlvFzRsl9du9fzpI7L9nJ8.jpeg" data-mce-style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;"></figure><p>Une autre stratégie innovante adoptée par l'Espagne pour faire face à la pénurie d'eau est le recyclage des eaux usées. Cela consiste à traiter les eaux usées pour les rendre à nouveau utilisables.</p><p>L'Espagne dispose d'un programme de recyclage des eaux usées extrêmement efficace, recyclant plus de 90 % de ses eaux usées. Cette eau recyclée est réutilisée pour l'agriculture, l'industrie et l'irrigation des espaces verts. Économique et respectueuse de l'environnement, cette solution joue un rôle clé dans la stratégie espagnole pour la gestion de l'eau. Des plans sont en cours pour étendre encore ce programme dans les années à venir.</p><h2>Les bénéfices des initiatives espagnoles en matière d'eau</h2><p>Ces initiatives apportent de nombreux bénéfices à l'Espagne. Elles diminuent la dépendance du pays envers l'eau de pluie, préservent les ressources en eau douce et contribuent à réduire la pollution de l'eau.</p><p>De plus, ces initiatives ont des retombées économiques positives, créant des emplois et générant des revenus pour l'Espagne.</p><h2>Vers un futur durable : l'avenir des initiatives espagnoles en matière d'eau</h2><figure id="figure-0022i25cqulkejxwyl"><img id="0022i25cqulkejxwyl" src="https://durable.sfo3.cdn.digitaloceanspaces.com/shutterstock/39z3FFWg7YdLHpymD4r3zCErAcYB4302l33i1fr5lAtQWSzSS8gRxSB2yVp2E98r.jpeg" alt="Eau de pluie récoltée dans une cuve" class="object-cover bg-gray-100 " style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;" data-corners="no-rounded" data-aspect="16:9" data-caption="" data-positionX="undefined" data-positionY="undefined"/></figure><p>Les initiatives espagnoles en matière d'eau sont un véritable succès. Elles ont permis de répondre aux besoins en eau du pays et de réduire sa dépendance à l'eau de pluie. Le gouvernement espagnol envisage d'investir massivement dans le dessalement de l'eau de mer et le recyclage des eaux usées dans les années à venir. Ces investissements renforceront la sécurité hydrique du pays et garantiront l'accès à l'eau potable pour tous ses citoyens.</p><h2>Conclusion</h2><p>Les initiatives espagnoles en matière d'eau servent de modèle pour le monde entier. Elles démontrent qu'il est possible de lutter contre la sécheresse et la pénurie d'eau tout en préservant l'environnement. Par ses efforts concertés, l'Espagne est en train de construire un avenir plus durable, non seulement pour ses propres citoyens, mais aussi pour le monde entier.</p>

Surmonter la Sécheresse : Les Initiatives Innovantes de l'Espagne en matière de Dessalement et de Recyclage des Eaux Usées

Children have fun and cool off during the summer heat wave in central London

<p>L'Espagne a subi une canicule intense au cours des dernières semaines. Des températures supérieures à 40 degrés Celsius ont été enregistrées dans de nombreuses régions du pays cet été 2023, conduisant à une augmentation des décès liés à la chaleur.</p><figure id="figure-wbjw9ws3ajlkeipfzx"><img id="wbjw9ws3ajlkeipfzx" src="https://durable.sfo3.cdn.digitaloceanspaces.com/shutterstock/18VmXkt8Ss61c3hCQT7AdvFDp9RvThqY17Lvixl16zS08vmCVtc6B9Pd2Ohh86Cs.jpeg" alt="Gros soleil représentant la canicule en Espagne" class="object-cover bg-gray-100 " style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;" data-corners="no-rounded" data-aspect="16:9" data-caption="" data-positionx="undefined" data-positiony="undefined" data-mce-src="https://durable.sfo3.cdn.digitaloceanspaces.com/shutterstock/18VmXkt8Ss61c3hCQT7AdvFDp9RvThqY17Lvixl16zS08vmCVtc6B9Pd2Ohh86Cs.jpeg" data-mce-style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;"></figure><p>Face à ces conditions extrêmes, il est difficile de nier l'impact du changement climatique sur l'Espagne. Le pays figure parmi les plus vulnérables en Europe face à cette réalité planétaire, et les températures pourraient augmenter davantage à l'avenir.</p><p>Cela dit, il est important de mentionner qu'il y a aussi une part de lumière dans ce tableau sombre. L'Espagne déploie des efforts pour s'adapter au changement climatique, et elle pourrait même se positionner comme un leader mondial dans la lutte contre cette menace.</p><h2>Les effets de la canicule en Espagne</h2><p>La canicule a eu des effets considérables sur l'Espagne. Outre les sécheresses et les incendies de forêt, les hautes températures ont aussi causé des pannes d'électricité.&nbsp;</p><p>Cependant, il y a une oasis de fraîcheur dans ce paysage aride : les régions côtières. La proximité de la mer crée un microclimat plus frais, atténuant ainsi la sensation de chaleur, ce qui donne un répit bienvenu aux habitants et visiteurs de ces zones.</p><figure id="figure-wbqsoajrhflkeiqhle"><img id="wbqsoajrhflkeiqhle" src="https://durable.sfo3.cdn.digitaloceanspaces.com/shutterstock/22KYDTQgSroVuUZ6cQU6WPZXqzA6e5Yn0lbCmNrmIONCJaqLOtrzWZOaVvcp9ri4.jpeg" alt="Femme profitant de l'air de la mer à Estepona" class="object-cover bg-gray-100 " style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;" data-corners="no-rounded" data-aspect="16:9" data-caption="" data-positionx="undefined" data-positiony="undefined" data-mce-src="https://durable.sfo3.cdn.digitaloceanspaces.com/shutterstock/22KYDTQgSroVuUZ6cQU6WPZXqzA6e5Yn0lbCmNrmIONCJaqLOtrzWZOaVvcp9ri4.jpeg" data-mce-style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;"></figure><p>Parallèlement, la canicule a eu un impact négatif sur l'économie espagnole, principalement dans les secteurs du tourisme et de l'agriculture.</p><h2>Les mesures de l'Espagne pour s'adapter au changement climatique</h2><p>L'Espagne ne reste pas les bras croisés face au changement climatique. Le gouvernement a misé sur les énergies renouvelables et a instauré des mesures visant à diminuer la consommation énergétique. L'Espagne cherche aussi à améliorer la résilience de son infrastructure face aux effets du changement climatique.</p><h2>Le rôle de l'Espagne dans la lutte contre le changement climatique</h2><figure id="figure-za0vl6enalkeisc27"><img id="za0vl6enalkeisc27" src="https://durable.sfo3.cdn.digitaloceanspaces.com/shutterstock/3aGWF6GCMnmDeS4FwiYzBENqLYhWmFe6tCjBI7o8cqOhLBLveTZiQ8yRxzwA7Buk.jpeg" alt="Homme posant des panneaux solaires en Espagne" class="object-cover bg-gray-100 " style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;" data-corners="no-rounded" data-aspect="16:9" data-caption="" data-positionx="undefined" data-positiony="undefined" data-mce-src="https://durable.sfo3.cdn.digitaloceanspaces.com/shutterstock/3aGWF6GCMnmDeS4FwiYzBENqLYhWmFe6tCjBI7o8cqOhLBLveTZiQ8yRxzwA7Buk.jpeg" data-mce-style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;"></figure><p>En tant que <a data-mce-href="https://fr.wikipedia.org/wiki/Liste_des_signataires_de_l%27Accord_de_Paris_sur_le_climat" href="https://fr.wikipedia.org/wiki/Liste_des_signataires_de_l%27Accord_de_Paris_sur_le_climat" target="_blank" rel="noopener" data-mce-selected="inline-boundary">membre de l'Accord de Paris</a>, l'Espagne peut assumer un rôle de leader dans la lutte mondiale contre le changement climatique. Le pays s'est engagé à réduire ses émissions de gaz à effet de serre et travaille activement à développer des technologies vertes. L'Espagne partage également ses connaissances avec d'autres pays, un aspect positif soulignant son engagement envers une planète plus verte.</p><h2>Une perspective positive pour l'avenir</h2><p>Malgré les défis que pose la canicule, il y a des raisons d'être optimiste pour l'avenir. Avec son engagement envers l'adaptation au changement climatique et son rôle potentiel en tant que leader mondial dans cette lutte, l'Espagne peut œuvrer à construire un avenir plus durable pour ses citoyens et pour la planète.</p><h2>Conclusion</h2><figure id="figure-0ou6h1c8ojlkeiucd2"><img id="0ou6h1c8ojlkeiucd2" src="https://images.unsplash.com/photo-1593362831502-5c3ad1c05f57?crop=entropy&amp;cs=tinysrgb&amp;fit=max&amp;fm=jpg&amp;ixid=M3wyNjI5NjF8MHwxfHNlYXJjaHw3fHxyYWluYm93fGVufDB8fHx8MTY5MDA2MTM2MHww&amp;ixlib=rb-4.0.3&amp;q=80&amp;w=1080" alt="Arc en ciel représentant l'espoir" class="object-cover bg-gray-100 " style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;" data-corners="no-rounded" data-aspect="16:9" data-caption="" data-positionx="undefined" data-positiony="undefined" data-mce-src="https://images.unsplash.com/photo-1593362831502-5c3ad1c05f57?crop=entropy&amp;cs=tinysrgb&amp;fit=max&amp;fm=jpg&amp;ixid=M3wyNjI5NjF8MHwxfHNlYXJjaHw3fHxyYWluYm93fGVufDB8fHx8MTY5MDA2MTM2MHww&amp;ixlib=rb-4.0.3&amp;q=80&amp;w=1080" data-mce-style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;"></figure><p>La canicule en Espagne est un indicateur tangible du changement climatique. Toutefois, au lieu de succomber au désespoir, nous devrions voir en cette crise une motivation pour agir. L'Espagne, par son engagement et ses initiatives, démontre que le changement est possible. Cette nation nous offre une vision d'un avenir où l'harmonie entre l'homme et la nature est restaurée, un avenir où la durabilité n'est pas seulement un idéal, mais une réalité concrète pour tous ses citoyens et pour le monde entier.</p>

La canicule en Espagne : une perspective positive

<h2>1. Pourquoi Choisir Estepona ?</h2><p>Estepona, située dans la province de Malaga, en Andalousie, est un véritable joyau du sud de l'Espagne. Avec ses plages magnifiques, sa vie nocturne animée et ses excellents restaurants, elle a tout pour plaire. En plus de son charme, Estepona offre une grande variété de logements neufs, allant des appartements cosy aux villas luxueuses.</p><figure id="figure-ayi5vsh1ovlkco7ic7"><img id="ayi5vsh1ovlkco7ic7" src="https://durable.sfo3.cdn.digitaloceanspaces.com/shutterstock/26MlSwKzidKESRiTmoJc4LGs2wVEFcPvCKGYHVv7ufqCV8lHLteSguRqUDB92wfk.jpeg" alt="Magnifique vue de la mer à Estepona" class="object-cover bg-gray-100 " style="aspect-ratio: 16/9; object-position: undefined undefined;" data-corners="no-rounded" data-aspect="16:9" data-caption="Magnifique vue de la mer à Estepona" data-positionx="undefined" data-positiony="undefined" data-mce-src="https://durable.sfo3.cdn.digitaloceanspaces.com/shutterstock/26MlSwKzidKESRiTmoJc4LGs2wVEFcPvCKGYHVv7ufqCV8lHLteSguRqUDB92wfk.jpeg" data-mce-style="aspect-ratio: 16/9; object-position: undefined undefined;"><figcaption class="body-normal text-gray-500 mt-2">Magnifique vue de la mer à Estepona</figcaption></figure><p><strong>Marie, une cliente satisfaite, partage son expérience</strong> : "Après plusieurs années à chercher l'endroit idéal pour acheter une résidence secondaire, <strong>j'ai finalement décidé d'acheter un appartement neuf à Estepona</strong>. J'ai été séduite par son charme authentique et son emplacement idéal en bord de mer."</p><h2>2. Avantages d'un Appartement Neuf</h2><figure id="figure-nyqcf2cefrlkcorg2c"><img id="nyqcf2cefrlkcorg2c" src="https://durable.sfo3.cdn.digitaloceanspaces.com/blocks/80pJWpDIqr0LGRgNy4wnAAY9QAZcVjmPWRRl6CTnCuMx0C6yN3Qz46WtzbFTYi4G.jpg" alt="Ravissant complexe d'appartements neufs à Estepona" class="object-cover bg-gray-100 " style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;" data-corners="no-rounded" data-aspect="16:9" data-caption="Ravissant complexe d'appartements neufs à Estepona" data-positionx="undefined" data-positiony="undefined" data-mce-src="https://durable.sfo3.cdn.digitaloceanspaces.com/blocks/80pJWpDIqr0LGRgNy4wnAAY9QAZcVjmPWRRl6CTnCuMx0C6yN3Qz46WtzbFTYi4G.jpg" data-mce-style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;"><figcaption class="body-normal text-gray-500 mt-2">Ravissant complexe d'appartements neufs à Estepona</figcaption></figure><p>Il existe de nombreux avantages à choisir un appartement neuf, notamment :</p><ul><li>Personnalisation : avec un appartement neuf, vous pouvez personnaliser votre espace de vie à votre guise.</li><li>Économies d'énergie : les nouvelles constructions sont généralement plus écoénergétiques, ce qui peut réduire vos factures d'énergie.</li><li>Garanties : un logement neuf vient avec une garantie décennale qui protège l'acheteur en cas de défauts de construction.</li></ul><p><strong>Un couple d'acheteurs, Paul et Linda, témoignent</strong> : "Nous avons acheté un appartement neuf à Estepona l'année dernière. Non seulement nous avons pu choisir les finitions, mais en plus, nous avons vu nos factures d'énergie diminuer de manière significative."</p><h2>3. Marché Immobilier à Estepona</h2><p>Avec la hausse du tourisme et l'augmentation de la demande pour des résidences secondaires, le marché immobilier à Estepona est en pleine expansion. Les prix sont stables et l'offre est diversifiée, ce qui en fait un excellent choix pour les investisseurs immobiliers.</p><p><strong>Thomas, un agent immobilier local, explique</strong> : "Estepona a toujours été un lieu de prédilection pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier en Espagne. Avec sa croissance constante et sa demande toujours forte, c'est un investissement sûr."</p><h2>4. Que Rechercher Lors de l'Achat d'un Appartement Neuf à Estepona ?</h2><figure id="figure-j1v60q4hhslkconmny"><img id="j1v60q4hhslkconmny" src="https://durable.sfo3.cdn.digitaloceanspaces.com/shutterstock/23xX8RY8Get2knv6GRcoHZ9csEXQlkyCyFuCqbeT2wI9yUQa0bFjrqOweKgamiAB.jpeg" alt="Plan d'étage d'un appartement neuf à Estepona" class="object-cover bg-gray-100 " style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;" data-corners="no-rounded" data-aspect="16:9" data-caption="Plan d'étage d'un appartement neuf à Estepona" data-positionx="undefined" data-positiony="undefined" data-mce-src="https://durable.sfo3.cdn.digitaloceanspaces.com/shutterstock/23xX8RY8Get2knv6GRcoHZ9csEXQlkyCyFuCqbeT2wI9yUQa0bFjrqOweKgamiAB.jpeg" data-mce-style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;"><figcaption class="body-normal text-gray-500 mt-2">Plan d'étage d'un appartement neuf à Estepona</figcaption></figure><p>Lorsque vous cherchez un appartement à acheter à Estepona, prenez en compte des facteurs tels que l'emplacement, la proximité des services, le design et la qualité de la construction. Assurez-vous que l'appartement correspond à vos besoins et à votre style de vie.</p><p><strong>Pierre, qui a récemment acheté un appartement à Estepona, recommande</strong> : "Faites preuve de diligence raisonnable. Visitez l'appartement, renseignez-vous sur le constructeur et le quartier. N'oubliez pas de vérifier les détails comme l'isolation phonique et thermique."</p><h2>5. Processus d'Achat d'un Appartement Neuf à Estepona</h2><figure id="figure-cetaoduyl6lkcohws7"><img id="cetaoduyl6lkcohws7" src="https://durable.sfo3.cdn.digitaloceanspaces.com/shutterstock/1Vs7QiDTC4ZBSZw3jWT6xgYkYjp4yx3wk2Bc8jnJXnEmqMwIQVb2vh37ntQiEc1g.jpeg" alt="Deux personnes se serrant la main après avoir signé un contrat immobilier" class="object-cover bg-gray-100 " style="aspect-ratio: 16/9; object-position: undefined undefined;" data-corners="no-rounded" data-aspect="16:9" data-caption="" data-positionx="undefined" data-positiony="undefined" data-mce-src="https://durable.sfo3.cdn.digitaloceanspaces.com/shutterstock/1Vs7QiDTC4ZBSZw3jWT6xgYkYjp4yx3wk2Bc8jnJXnEmqMwIQVb2vh37ntQiEc1g.jpeg" data-mce-style="aspect-ratio: 16/9; object-position: undefined undefined;"></figure><p>L'achat d'un appartement à Estepona implique plusieurs étapes. D'abord, vous devez trouver un bien qui répond à vos critères. Ensuite, vous devrez négocier le prix et signer un contrat de réservation. Enfin, vous devrez signer l'acte de vente chez le notaire.</p><p><strong>Julie, une expatriée suisse, raconte son expérience</strong> : "Le processus d'achat a été assez simple. Mon agent immobilier m'a aidée à chaque étape, de la recherche de l'appartement à la signature de l'acte de vente."</p><h2>6. Coût d'un Appartement Neuf à Estepona</h2><figure id="figure-a7x9th42xlkcokaw2"><img id="a7x9th42xlkcokaw2" src="https://durable.sfo3.cdn.digitaloceanspaces.com/shutterstock/1CUGTgXXIRHtvN1hrPpkjKh5kuSVsOoqefmcUGZDF1LGo1kIq0ircgKP4E6Kjr0t.jpeg" alt="Billets en euros pour illustrer le coût d'un appartement neuf à Estepona" class="object-cover bg-gray-100 " style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;" data-corners="no-rounded" data-aspect="16:9" data-caption="Billets en euros pour illustrer le coût d'un appartement neuf à Estepona" data-positionx="undefined" data-positiony="undefined" data-mce-src="https://durable.sfo3.cdn.digitaloceanspaces.com/shutterstock/1CUGTgXXIRHtvN1hrPpkjKh5kuSVsOoqefmcUGZDF1LGo1kIq0ircgKP4E6Kjr0t.jpeg" data-mce-style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;"><figcaption class="body-normal text-gray-500 mt-2">Billets en euros pour illustrer le coût d'un appartement neuf à Estepona</figcaption></figure><p>Le coût d'un appartement neuf à Estepona peut varier en fonction de plusieurs facteurs, tels que l'emplacement, la taille, et les équipements. En moyenne, le prix d'un appartement neuf à Estepona varie entre 200 000€ et 500 000€. Il est recommandé de prévoir un budget supplémentaire pour couvrir les frais de notaire, les taxes et les frais de gestion.</p><p><strong>Carlos, un investisseur espagnol</strong>, confirme : "J'ai acheté un appartement de deux chambres en plein centre d'Estepona pour environ 300 000€. Les frais supplémentaires ont représenté environ 14% du prix d'achat."</p><h2>7. Trouver un Agent Immobilier à Estepona</h2><p>Pour faciliter votre recherche d'un appartement à Estepona, il est utile de faire appel à un agent immobilier. Il pourra vous guider dans le processus d'achat, vous aider à définir votre budget et vous conseiller sur les aspects légaux.</p><p><strong>Sophie, qui a acheté un appartement à Estepona, partage son expérience</strong> : "Mon agent immobilier chez <a data-mce-href="https://esteponic.com/" href="https://esteponic.com/" target="_blank" rel="noopener" data-mce-selected="inline-boundary">Esteponic</a> a été d'une grande aide. Il a compris mes besoins, m'a présenté des appartements qui correspondaient à mes critères et m'a aidée tout au long du processus d'achat."</p><h2>8. Conclusion : Vivre à Estepona</h2><figure id="figure-rafwvnsc9lkcoft1e"><img id="rafwvnsc9lkcoft1e" src="https://durable.sfo3.cdn.digitaloceanspaces.com/shutterstock/2dyJmbYfrvsOzEjx3FlvHbDuoG4NUnXgVFokYN6qfWqPa8QPhmld2RB88fZ9MVtz.jpeg" alt="Coucher de soleil sur plage à Estepona" class="object-cover bg-gray-100 " style="aspect-ratio: 16/9; object-position: undefined undefined;" data-corners="no-rounded" data-aspect="16:9" data-caption="Coucher de soleil au bord de la mer à Estepona" data-positionx="undefined" data-positiony="undefined" data-mce-src="https://durable.sfo3.cdn.digitaloceanspaces.com/shutterstock/2dyJmbYfrvsOzEjx3FlvHbDuoG4NUnXgVFokYN6qfWqPa8QPhmld2RB88fZ9MVtz.jpeg" data-mce-style="aspect-ratio: 16/9; object-position: undefined undefined;"><figcaption class="body-normal text-gray-500 mt-2">Coucher de soleil au bord de la mer à Estepona</figcaption></figure><p>Vivre à Estepona, c'est profiter du meilleur de ce que l'Espagne a à offrir : une vie de plage décontractée, une cuisine délicieuse, une culture riche et un climat ensoleillé toute l'année. <strong>Acheter un appartement neuf à Estepona est une décision que peu de gens regrettent</strong>.</p><p><strong>Comme le dit si bien Jean, un résident de longue date</strong> : "J'ai acheté mon appartement à Estepona il y a dix ans et je n'ai jamais regretté mon choix. C'est un paradis sur terre !"</p>

acheter un appartement neuf à Estepona

Architecture of Puerto de Mogan, a small fishing port on Gran Canaria, Spain.

<p>Estepona, une petite perle de la Costa del Sol en Espagne, attire les acheteurs de biens immobiliers du monde entier avec son charme andalou et son style de vie méditerranéen décontracté. Voici 50 raisons qui font d'Estepona l'endroit idéal pour investir dans l'immobilier.</p><figure id="figure-l5p5o34kr8lkcly4oa"><img id="l5p5o34kr8lkcly4oa" src="https://durable.sfo3.cdn.digitaloceanspaces.com/blocks/1exNHIVLBIvIch5FW4QOqPzkPZ1sT10bdxrq5DVKc4lGcZdnhFJNRxEpwWNkCSje.jpg" alt="Maison avec piscine à Estepona" class="object-cover bg-gray-100 " style="aspect-ratio: 16/9; object-position: undefined undefined;" data-corners="no-rounded" data-aspect="16:9" data-caption="" data-positionX="undefined" data-positionY="undefined"/></figure><p>1. Climat: Avec plus de 300 jours de soleil par an, Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen idéal.</p><p>2. Emplacement: Située entre Malaga et Gibraltar, Estepona est parfaitement positionnée pour explorer la région.</p><p>3. Plages: Plus de 20 kilomètres de plages de sable doré bordent Estepona.</p><p>4. Proximité de Marbella: La célèbre ville de Marbella est à seulement une demi-heure de route.</p><p>5. Prix abordables: Comparativement à d'autres endroits sur la Costa del Sol, Estepona offre des prix d'immobilier plus abordables.</p><p>6. Diversité des propriétés: Des appartements modernes aux villas en bord de mer, il y a un large éventail de biens immobiliers disponibles.</p><p>7. Rentabilité locative: Estepona est une destination de vacances populaire, offrant de bonnes opportunités de revenus locatifs.</p><p>8. Investissement sûr: Le marché immobilier espagnol est stable, faisant d'Estepona un investissement sûr.</p><p>9. Qualité de vie: Estepona offre un style de vie détendu, avec une excellente qualité de vie.</p><p>10. Communauté internationale: Avec une population multiculturelle, vous vous sentirez chez vous à Estepona.</p><p>11. Gastronomie: Estepona est célèbre pour sa cuisine andalouse traditionnelle.</p><p>12. Proximité des aéroports: Estepona est à une heure de route de deux aéroports internationaux.</p><p>13. Sécurité: Estepona est une ville sûre, avec un faible taux de criminalité.</p><p>14. Culture: Estepona est riche en histoire et en culture, avec de nombreux festivals tout au long de l'année.</p><p>15. Vie nocturne: Estepona a une vie nocturne animée, avec de nombreux bars et clubs.</p><p>16. Sports nautiques: Estepona est idéale pour la voile, la plongée et la pêche.</p><p>17 Golf: La région d'Estepona est connue comme la Costa del Golf, avec plus de 10 terrains de golf à proximité.Écoles internationales: Il existe plusieurs écoles internationales de renom à Estepona et dans les environs.</p><p>18. Nature: Estepona est entourée par la beauté naturelle des montagnes de Sierra Bermeja et le Parc Naturel de Los Reales.</p><p>19. Randonnée: De nombreuses pistes de randonnée permettent d'explorer la beauté naturelle de la région.</p><p>20. Histoire riche: La vieille ville d'Estepona est pleine de charme historique.</p><p>21 Médical: De nombreux hôpitaux et cliniques de premier ordre sont disponibles.</p><p>22. Environnement propre: Estepona se distingue par sa propreté et son environnement bien entretenu.</p><p>23. Développement futur: De nombreux projets de développement sont en cours pour rendre la ville encore plus attractive.</p><p>24. Loisirs: Il y a une multitude d'activités de loisirs disponibles, allant du tennis à l'équitation.</p><p>25. Orchidarium: Estepona abrite le plus grand orchidarium en Europe.</p><p>26. Faune: Le Selwo Aventura, un parc animalier à proximité, est une excellente attraction pour les familles.</p><p>27. Potentiel d'appréciation: Le marché immobilier d'Estepona a un grand potentiel d'appréciation.</p><p>28. Marché immobilier mature: Estepona a un marché immobilier bien établi.</p><p>29. Art: Estepona est célèbre pour ses murales et ses sculptures.</p><p>30. Accessibilité: Estepona est bien reliée par l'autoroute A7 et la nouvelle autoroute à péage AP-7.</p><p>31. Pêche: Estepona a une longue tradition de pêche, et les amateurs de pêche y trouveront leur bonheur.</p><p>32. Proximité de Gibraltar: La roche de Gibraltar est à seulement 45 minutes de route.</p><p>33 Aventures en plein air: Des activités comme le parapente et le canyoning sont disponibles à proximité.</p><p>34. Shopping: Il y a une variété de boutiques et de centres commerciaux dans et autour d'Estepona.</p><p>35. Attractions touristiques: Il y a une multitude d'attractions touristiques à Estepona et dans les environs.</p><p>36. Réserves naturelles: De nombreuses réserves naturelles sont situées à proximité, parfaites pour les amoureux de la nature.</p><p>37. Climat d'investissement positif: L'Espagne encourage les investissements étrangers, y compris dans l'immobilier.</p><p>38. Politique fiscale avantageuse: L'Espagne a une politique fiscale favorable pour les acheteurs de biens immobiliers.</p><p>39. Proximité de l'Afrique: Estepona est proche de l'Afrique, avec des ferries réguliers vers le Maroc.</p><p>40. Croissance économique: Estepona bénéficie d'une croissance économique régulière.</p><p>41. Réglementation du développement: Le développement à Estepona est strictement réglementé pour préserver son charme.</p><p>42 Infrastructure moderne: Estepona bénéficie d'une infrastructure moderne, y compris des services publics de qualité.</p><p>43. Politique d'urbanisme durable: Estepona adopte une politique d'urbanisme respectueuse de l'environnement.</p><p>44. Événements sportifs: De nombreux événements sportifs, y compris des tournois de golf et de tennis, ont lieu à Estepona.</p><p>45. Régime alimentaire méditerranéen: Estepona est l'endroit idéal pour profiter du régime alimentaire méditerranéen, reconnu</p><p>46. Opportunités de rénovation: Il existe également de nombreuses propriétés traditionnelles prêtes à être rénovées pour ceux qui aiment les projets.</p><p>47. Communauté active: Les résidents d'Estepona bénéficient d'une communauté active avec de nombreux événements sociaux et des clubs pour presque tous les intérêts.</p><p>48. Perspectives de carrière: Pour ceux qui cherchent à travailler, Estepona offre des opportunités dans des secteurs tels que le tourisme, l'immobilier et les services.</p><p>49. Retraite de rêve: Pour ceux qui envisagent de prendre leur retraite sous le soleil, Estepona offre tout ce dont vous pourriez rêver : une belle météo, une communauté accueillante, un coût de la vie raisonnable et des soins de santé de haute qualité.</p><p>50. Accessibilité pour les personnes à mobilité réduite: Estepona s'est engagée à améliorer l'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. Des aménagements tels que des trottoirs surélevés, des rampes et des accès adaptés aux plages garantissent que tout le monde peut profiter de ce que la ville a à offrir.</p><p>En somme, Estepona est une destination attrayante pour l'achat d'un bien immobilier, que vous soyez à la recherche d'un lieu de vacances, d'un investissement rentable ou d'un endroit pour vous installer à long terme. Le charme, le climat et la commodité d'Estepona sont difficiles à battre. Si vous envisagez d'acheter un bien immobilier sur la Costa del Sol, Estepona mérite certainement votre considération.</p>

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