Immobilier sur la Costa Blanca - Acheter et s'installer
Découvrez nos opportunités immobilières exclusives sur la Costa Blanca et investissez intelligemment en Espagne avec Esteponic, Genève
La Costa Blanca est incontestablement l’une des destinations les plus prisées pour l’acquisition de biens immobiliers en Espagne. Opter pour un investissement sur la Costa Blanca, c’est choisir de vivre dans une région ensoleillée, au climat méditerranéen exceptionnel, reconnue pour ses plages de sable fin, ses villages pittoresques et son ambiance chaleureuse. S’installer sur la Costa Blanca, c’est aussi profiter d’une qualité de vie inégalée, où le rythme de vie détendu se marie parfaitement avec une offre variée d’activités culturelles, sportives et gastronomiques.
Investir sur la Costa Blanca permet par ailleurs de bénéficier d’un marché immobilier attractif, offrant des opportunités variées, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. À cela s’ajoutent les avantages fiscaux et les coûts de vie compétitifs qui font de cette région une option de choix pour les francophones à la recherche de soleil et de sérénité.
Les démarches pour acquérir un bien immobilier en Espagne peuvent varier selon votre statut, qu’il s’agisse d’une résidence permanente ou d’un investissement. La Costa Blanca offre des options pour tous les goûts et tous les budgets, que vous recherchiez une villa avec vue sur la mer, un appartement en centre-ville ou une maison traditionnelle dans l’arrière-pays.
Depuis plusieurs années, notre cabinet accompagne les clients francophones dans toutes les étapes de leur projet immobilier sur la Costa Blanca. Nous offrons un service personnalisé et clé en main, couvrant chaque aspect de l’acquisition, de la recherche du bien idéal jusqu’à la signature et au suivi après-vente. Grâce à notre expertise et à notre connaissance approfondie du marché local, nous vous garantissons un accompagnement serein et professionnel, afin que votre rêve de vie au soleil devienne une réalité.
Nos services sur la Costa Blanca
Consultations gratuites
Nous offrons des consultations gratuites pour discuter de vos besoins immobiliers et vous aider à trouver la propriété idéale sur la Costa Blanca. Prenez rendez-vous avec nos experts dès aujourd'hui.
Une agence sur la Costa Blanca et Genève
Faites le point avec nous à Genève et concrétisez vos projets immobiliers en Espagne. Rejoignez-nous sur la Costa Blanca pour un accompagnement personnalisé !
Hypothèques
Notre agence accompagne ses clients dans l'obtention d'une hypothèque pour l'achat d'un bien en Espagne, que ce soit en tant que résidents ou non-résidents.
Vivre sur la Costa Blanca
La procédure pour s'installer sur la Costa Blanca diffère selon que l'acquéreur soit résident européen ou non européen.
Les principales options pour résider en Espagne sont les suivantes :
– Résidence avec visa de non-résident (Visa Golden)
– Résidence avec permis de travail
– Résidence permanente après plusieurs années sur le territoire
La résidence peut être obtenue en investissant dans un bien immobilier d’une valeur minimale, en lançant une activité locale, ou en prouvant des ressources financières suffisantes pour vivre en Espagne sans y travailler.
Procédure d’installation sur la Costa Blanca
Notre agence se tient à votre disposition pour prendre en charge l’intégralité de votre projet immobilier et de votre installation sur la Costa Blanca. Nos services incluent notamment :
– Recherche et acquisition d’un bien immobilier sur la Costa Blanca
– Assistance pour l’obtention d’une hypothèque auprès des banques locales ou internationales
– Conseil fiscal et structuration patrimoniale pour optimiser votre investissement en Espagne
– Préparation et gestion des démarches administratives liées à l’achat d’un bien immobilier (NIE, notaire, enregistrement foncier…)
– Accompagnement pour l’obtention d’un visa ou permis de résidence en Espagne, si nécessaire
– Assistance pour la souscription à des services essentiels tels qu’électricité, eau, Internet, téléphone, et assurances en Espagne
– Conseil pour l’intégration locale, avec recommandations sur les services et adresses pour une installation réussie
Notre agence vous accompagne dans chaque étape de votre installation sur la Costa Blanca, afin que vous puissiez profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie. N’hésitez pas à nous contacter.
Esteponic
- Agence leader sur la Costa Blanca
- Équipe dédiée avec une expertise locale et une assistance complète pour tous vos projets immobiliers
Contactez-nous dès maintenant
Discutez de vos besoins immobiliers sur la Costa Blanca avec notre équipe à Genève ou en Espagne.
Comment obtenir une hypothèque sur la Costa Blanca ?
L’obtention d’une hypothèque en Espagne pour un achat immobilier sur la Costa Blanca peut sembler complexe, mais avec les bonnes informations et un accompagnement adapté, elle devient une démarche claire et accessible. Voici les principales étapes :
- Déterminer votre capacité d’emprunt
Les banques espagnoles financent généralement jusqu’à 70 % du prix d’achat pour les non-résidents et jusqu’à 80 % pour les résidents. Votre capacité d’emprunt dépendra de vos revenus, de vos dettes existantes et de votre profil financier global. - Fournir les documents nécessaires
Les documents exigés incluent :
– Pièce d’identité (passeport ou carte d’identité)
– Numéro d’identification pour étrangers (NIE)
– Relevés bancaires récents
– Déclarations de revenus et bulletins de salaire ou preuves de revenus pour les indépendants
– Preuve de fonds propres pour couvrir l’apport initial et les frais annexes - Sélectionner une banque ou un courtier
Travailler avec une banque locale ou un courtier spécialisé peut vous aider à trouver l’hypothèque adaptée à votre situation. Les taux d’intérêt en Espagne varient entre 2,5 % et 4 %, selon les conditions du marché et le type de prêt (fixe ou variable). - Estimer les frais annexes
En plus de l’apport initial, prévoyez environ 14 à 15 % du prix d’achat pour les frais supplémentaires : taxes, notaire, inscription au registre foncier, et frais bancaires. - Obtenir une pré-approbation hypothécaire
Une pré-approbation peut vous donner une idée claire de votre budget et renforcer votre position lors de la négociation avec le vendeur. - Signer l’acte d’achat et finaliser l’hypothèque
Une fois le prêt approuvé, l’acte sera signé devant un notaire, et les fonds seront transférés au vendeur.
Pourquoi choisir Esteponic ?
Notre agence vous accompagne dans toutes les étapes de l’obtention de votre hypothèque :
– Recherche des meilleures offres de financement
– Préparation des documents requis
– Coordination avec les banques et courtiers
– Assistance juridique et administrative
Faites confiance à notre expertise pour sécuriser votre financement et réaliser votre projet immobilier sur la Costa Blanca.
Présentation des projets neufs clé en main
Pour les acheteurs recherchant simplicité et confort, investir dans un projet immobilier neuf clé en main sur la Costa Blanca est l’option idéale. Ces biens immobiliers offrent des prestations modernes, prêtes à l’usage, sans les complications liées à la rénovation.
Un projet clé en main inclut généralement :
– Une propriété moderne et équipée : Architecture contemporaine, matériaux de qualité et finitions soignées.
– Des services inclus : Piscine privée, aménagement paysager, cuisine équipée, et parfois même du mobilier.
– Une conformité garantie : Les projets respectent toutes les normes légales et environnementales en vigueur.
Notre agence Esteponic, experte en immobilier sur la Costa Blanca, vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet : sélection du bien, gestion des démarches administratives, et coordination avec les promoteurs pour garantir une acquisition sereine.
Optez pour la simplicité avec nos projets neufs clé en main et commencez à profiter de votre nouveau cadre de vie sans attendre !
Sécurité juridique à 100 %
Investir dans l’immobilier sur la Costa Blanca offre une sécurité juridique optimale, grâce à un cadre légal clair et bien défini. En Espagne, chaque transaction immobilière est strictement encadrée par des procédures officielles, garantissant la transparence et la protection des acheteurs.
La procédure inclut la vérification préalable du bien (absence de dettes, conformité urbanistique) par un notaire et l’inscription au registre foncier une fois l’achat finalisé. Pour les non-résidents, il est également nécessaire d’obtenir un numéro d’identification des étrangers (NIE) avant d’entamer les démarches.
Notre agence Esteponic vous accompagne à chaque étape pour garantir une sécurité juridique totale : vérification des titres de propriété, analyse des contrats, assistance juridique locale et coordination avec les notaires et avocats spécialisés. Avec nous, votre investissement est entre de bonnes mains.
Service après-vente sur place
Acheter un bien immobilier sur la Costa Blanca avec notre agence, c’est bénéficier d’un accompagnement complet, même après la signature de l’acte de vente. Notre service après-vente sur place est conçu pour garantir votre tranquillité d’esprit et vous aider à vous installer sereinement.
Nous proposons notamment :
– Assistance pour la souscription aux services essentiels (eau, électricité, Internet, assurances)
– Aide pour l’aménagement et la décoration de votre bien
– Gestion des éventuelles rénovations ou réparations avec des artisans locaux de confiance
– Services de gestion locative pour maximiser le rendement de votre investissement
– Suivi administratif et fiscal pour les propriétaires non-résidents
Avec Esteponic, vous n’êtes jamais seul : notre équipe sur place reste à votre disposition pour répondre à vos besoins, même longtemps après votre achat. Profitez de votre bien en toute sérénité, nous nous occupons du reste.
Questions pratiques sur l'immobilier sur la Costa Blanca
Quels types de biens proposez-vous sur la Costa Blanca ?
Nous proposons une large gamme de biens immobiliers adaptés à tous les besoins et budgets :
Appartements :
- Appartements de différentes tailles, souvent avec une vue imprenable sur la mer ou la montagne, situés dans des complexes résidentiels avec piscines, jardins et autres commodités.
- Appartements de type bungalow dans des immeubles limités à deux étages, offrant un jardin privatif pour les rez-de-chaussée ou un solarium pour les étages supérieurs.
Maisons de ville :
- Maisons de deux étages, idéales pour les familles ou les personnes souhaitant plus d'espace. Elles sont souvent dotées d’un petit jardin ou d’une terrasse et situées dans des quartiers résidentiels calmes.
Villas :
Des propriétés luxueuses et indépendantes, avec de grands jardins et des piscines privées, parfaites pour ceux à la recherche d’un cadre de vie haut de gamme.
Biens dans les golfs :
Appartements ou villas situés dans des résidences au cœur de parcours de golf, offrant un cadre unique et paisible avec des vues exceptionnelles.
Attiques :
Appartements en dernier étage, souvent équipés de grandes terrasses ou solariums, idéaux pour profiter du climat ensoleillé de la Costa Blanca.
Quelles sont les étapes pour acheter un bien immobilier sur la Costa Blanca ?
L’achat d’un bien immobilier sur la Costa Blanca avec notre agence se déroule en plusieurs étapes simples et bien organisées, pour garantir une expérience fluide et sereine :
Prise de contact initiale
Le client nous contacte via le moyen de son choix : courriel, WhatsApp, ou directement dans l’une de nos agences, à Genève ou Torrevieja. Cette première étape permet d’établir une relation et de comprendre les besoins du client.
Analyse des critères et présélection des biens
Lors de nos échanges, nous discutons des critères essentiels pour le client (type de bien, budget, localisation, etc.) et répondons à ses premières questions. À partir de ces informations, nous réalisons une présélection de biens correspondant à ses attentes, que nous lui transmettons pour avis.
Organisation d’un séjour de découverte
Si plusieurs biens retiennent l’attention du client, nous planifions un séjour de découverte sur place, idéalement sur une durée de 1 à 3 jours. Ce séjour est entièrement organisé par nos soins, permettant au client de se concentrer uniquement sur les visites.
Visites et démarches sur place
Pendant le séjour, nous :
- Organisons les visites d’un maximum de biens correspondant aux attentes du client.
- Mettons le client en contact avec un avocat spécialisé en immobilier pour garantir une sécurité juridique optimale.
- Organisons un rendez-vous avec une banque locale pour discuter d’un éventuel financement hypothécaire.
- Accompagnons le client dans l’obtention du NIE (numéro d’identification pour étrangers), indispensable pour acheter un bien en Espagne.
Accompagnement pour l’achat
Une fois le bien sélectionné, nous gérons toutes les démarches administratives :
- Préparation du compromis de vente.
- Coordination avec le notaire pour la signature de l’acte d’achat.
- Suivi des formalités légales et administratives, en collaboration avec les partenaires juridiques et financiers.
Service après-vente
Après l’achat, notre accompagnement ne s’arrête pas là. Nous aidons nos clients avec :
- La souscription aux services essentiels (eau, électricité, Internet).
L’aménagement ou la rénovation du bien.
La gestion locative, si souhaitée.
Suivi personnalisé depuis la Suisse ou l’Espagne
Si le client réside en Suisse, nous continuons à le suivre depuis notre agence genevoise, offrant une assistance réactive et locale pour toute question ou besoin futur.